家を購入したいと思ったとき、「平屋住宅」について考えたことがありますか？

今、子育て世代など若い人たちの中にも、あえて平屋を望む人が増えています。その理由として考えられる平屋を選ぶメリット、デメリットをお伝えします。

平屋住宅の特徴とは

平屋住宅とは1階のみで構成される、最も単純な構造を持つ戸建て住宅です。
2階建て以上の住宅と比較すると階段が不要で、ワンフロアのみで生活ができます。
住宅を取得したいと考えた場合、最も多いのは2階建てですが、平屋もとても根強い人気があります。
最近では子育て世代などの若い世代を中心に、平屋建ての住宅が人気です。

平屋を選ぶメリット

1. 生活動線がコンパクト

平屋は上下の移動の必要がなく、ワンフロアで完結。
その分、生活動線がコンパクトになり、シンプルな暮らしができるようになります。
何をするにも効率的に動ける、掃除や洗濯などの家事が楽、家族とのコミュニケーションがしやすいといったメリットも得られます。
マンションもワンフロアですが、平屋住宅は縁側や庭を作ることもできます。
また、天井を高くしたり、2階建てであれば階段を作るスペースを別のスペースへ有効活用することも可能です。

2. 子供や高齢の方も生活しやすい

ワンフロアで階段がなく構造がフラットな分、安心・安全に暮らすことができます。
小さな子供や高齢者が家の中を楽に移動できる点もメリットです。
バリアフリーな生活空間を容易に構築できます。
高齢者にとっては階段の上り下りがなくなるだけで体への負担を軽減できます。
子育て世代にとっては、乳児のときは子供を抱えながら階段を上下動する必要がなく、少し大きくなってからは階段からの転落などの事故を心配しなくてすみます。
また、子供部屋を2階に作る場合と比較してコミュニケーションが取りやすく、子供が成長するにつれ徐々に家族間の距離感が遠くなってしまうことを防ぐ効果もあります。

3. 2階建に比べて耐震性が高い

平屋住宅は2階建て、3階建てに比べて耐震性能に優れています。
大きな地震が来ても重心が低く、建物の重量自体も軽い平屋住宅は比較的揺れが小さく、倒壊の可能性も低くなります。
同様に、台風などの強風に対しても被害を受けにくいと言えます。
また、2階がないため、地震や火事などの災害時に家族全員が安全に避難しやすいという面もあります。

平屋を選ぶデメリット

1. ある程度の土地の広さが必要になる

平屋住宅で必要な部屋数と広さを得るにはそれだけ広い土地が必要になります。
とくに地価が高く、空いている土地が少ない都市部では広い土地を探すことが困難です。
そのため都市部では、必要な部屋数を最低限にまで抑えたコンパクトな平屋住宅を建てるという人もいます。

2. プライバシーの確保がしにくい

家族間のコミュニケーションが取りやすく、子供との隔絶を防ぐ効果もあるのは平屋住宅のメリットですが、逆にプライバシーを保ちにくいというデメリットも考えられます。
同じフロアを共有しているため何かと顔を合わせることになり、別々の部屋にいたとしても音などが伝わりやすくなります。
勉強や仕事に集中しづらいのが問題になることもあるかもしれません。
また、1階にある窓は建物が面している道路や隣家から覗き込まれやすいという側面もあります。

3. 中心部の日当たりが悪くなりがちになる

平屋住宅は2階建てに比べて横方向に面積が広いことが多いため、窓から遠い建物の中心部の日当たりが悪くなりがちです。天窓を設置する、中庭を作るといった方法も考えられますが、その分、コストは割高になります。
周囲に2階建てや3階建て、マンションなどが多い都市部の平屋住宅は、そもそも全体的に日当たりが悪くなる傾向が高いとも言えます。

平屋を選ぶときの注意点

平屋住宅の購入の時は、周囲の環境をよく調査し、間取りを考えることが重要です。
2階建てであればあまり問題にならない広さ、プライバシー、日当たりなどのデメリットをなるべく軽減するための工夫が必要になります。
平屋住宅には多くのメリットがあり、子育て世代などから人気を得ています。
平屋建ても検討対象にしてみてはいかがでしょうか？

弊社で平屋の中古住宅のご紹介もできます。
お気軽にお問い合わせください。