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分譲地ができるまで


群馬にも分譲地が多くみられます。

分譲地ができるまで、どんな作業があるのかご存知でしょうか。
今回は分譲地ができるまでのお話をしたいと思います。

分譲地は、いくつかの区画になっています。

この分譲地、もともとはひとつの土地だったり、複数の土地を合わせて、合筆してまたさらに分筆をするなどしています。

一定規模の土地を造成する際に、行政で決められた基準に沿って、造成計画を立てて造成図面を作成し、行政の許可を取得するところから始まります。

許可が下りると土地の造成ができるようになります。

分譲地ごとに異なりますが、基準に沿った道路を作成したり、上下水道を引いたり、高低差があるところは、基準にあった擁壁(ようへき)やブロックを使用して土留めをするなどの作業が入ります。

造成が終わると、行政から許可を受けているので、完成後に行政の検査が入ります。

行政に提出した申請書通りに造成が終わっているか?などのチェックが入り、行政の検査に合格すると、家が建てられるようになります。
この検査を「完了検査」と言います。完了検査に合格すると、行政から完了検査に合格したことを証明する書面が発行されます。

分譲地ができるまで、いろいろな工程が出てきます。
造成や行政への許認可であったり、上下水道の整備などしっかりして、お客様にお渡しできるようになります。

弊社でおすすめの分譲地「前橋市関根町3丁目」の分譲地があります。

分譲地から、群馬アリーナが見えます。

前橋の人気のエリア「川原町」にも近く、おしゃれなカフェやお店をはじめ、生活環境がとても充実している立地にです。
吉岡町や渋川市にもアクセスがしやすく、駒寄スマートインターも利用できます。

弊社おすすめの「分譲地」です。
おすすめ分譲地はこちらよりご覧ください。

【前橋市関根町3丁目 4号地】https://www.ceriche.com/area_b1/bknshiku_ce10201/%E3%80%90%E5%A3%B2%E5%9C%B0%E3%80%91%E5%89%8D%E6%A9%8B%E5%B8%82%E9%96%A2%E6%A0%B9%E7%94%BA%E4%B8%89%E4%B8%81%E7%9B%AE%E3%80%80%E5%88%86%E8%AD%B2%EF%BC%884%E5%8F%B7%E5%9C%B0%EF%BC%89/

【前橋市関根町3丁目 8号地】https://www.ceriche.com/area_b1/bknshiku_ce10201/%E3%80%90%E5%A3%B2%E5%9C%B0%E3%80%91%E5%89%8D%E6%A9%8B%E5%B8%82%E9%96%A2%E6%A0%B9%E7%94%BA%E4%B8%89%E4%B8%81%E7%9B%AE%E3%80%80%E5%88%86%E8%AD%B2%EF%BC%888%E5%8F%B7%E5%9C%B0%EF%BC%89/

その他、ポータルサイトやホームページに掲載されていない土地もご紹介可能です。

027-288-0276まで、お気軽にお問い合わせください。

相続×不動産 満室の窓口前橋店 Renotta加盟店 売却職人
株式会社CeRiche(セーリッシュ)
群馬県前橋市文京町1丁目41-19 栄徳マンション103
TEL 027-288-0276 (営業時間 10:00~18:00    定休日 土日祝日)

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